1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
小金井市
61.6万円/㎡
前年比-12.5%
アドリーム武蔵小金井
東京都小金井市前原町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩19分
1994年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 64.79㎡の場合
相場
3,773万円
58.2万円/㎡
2,371
3,306
4,241
5,175
AI査定結果
推定相場価格
3,773万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,241万円
51.0万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
アドリーム武蔵小金井
3,180万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 64.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,180万円 | 49.1万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 53.7万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,680万円 | 56.8万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,800万円 | 43.2万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,190万円 | 46.3万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,490万円 | 50.7万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2023/12/26 | 3,800万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | アドリーム武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅19分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/29 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,000万円 | 49.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 3,798万円 | 57.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/27 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/06 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | ネオハイツ武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅21分 | 3,490万円 | 44.8万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデン小金井南 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/28 | 朝日マンション武蔵小金井 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅19分 | 3,000万円 | 50.2万円 | 59.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステラガーデン武蔵小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅14分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、小金井市では12.5%下落しています。